1 июля завершится программа льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых, а семейная ипотека, как ожидается, станет более адресной. Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова уверена, что завершение льготных программ в их текущем виде замедлит темпы ипотечного кредитования в России и заставит заемщиков переключить внимание на вторичное жилье и сегмент ИЖС, где цена объектов ниже, чем на рынке новостроек.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка
Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ
Программа «Строительство жилого дома» от РНКБ
Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка
*Предложение актуально на дату публикации материала
На замедление темпов кредитования также будут влиять новые регуляторные ограничения ЦБ. Обсуждается введение макропруденциальных лимитов в ипотеке для заемщиков с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 50%. То есть ЦБ может получить возможность количественно ограничивать выдачу ипотеки тем, у кого более половины ежемесячного дохода уходит на погашение платежей по кредитам.
Как говорит Инна Солдатенкова, эта мера приведет к увеличению числа отказов заемщикам с высоким ПДН и сохранению высоких ставок по кредитам, что сделает их еще менее доступными. По прогнозам аналитика, снижения ключевой ставки не стоит ожидать раньше 2025 года. А продолжающееся повышение банками базовых ставок по ипотеке свидетельствует о том, что кредиторы готовятся к дальнейшему повышению «ключа», которое с высокой долей вероятности произойдет уже в июле.
Какие льготные программы ипотеки остаются на рынке, что будет с ценами на жилье и стоит ли в таких условиях покупать и продавать недвижимость, читайте в статье по ссылке.
Стоит ли покупать или продавать квартиру летом 2024 года Тема дня Стоит ли покупать или продавать квартиру летом 2024 года 16.06.2024 12:03 Теги: Как купить и продать квартиру в 2024 году
Прогноз на инвестиции СберБанка — это анализ и предсказание будущих тенденций на финансовых рынках, основанное на текущих данных и экономических факторах. Прогнозы помогают инвесторам принимать обоснованные решения относительно вложений в различные финансовые инструменты, такие как акции, облигации, ПИФы и другие. СберБанк предоставляет такие прогнозы для:
- Оценки перспективности активов.
- Выбора инвестиционных продуктов с оптимальной доходностью.
- Анализа рисков и возможностей на рынке.
Прогнозы могут быть как краткосрочными, так и долгосрочными, ориентированными на различные типы инвесторов.
